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    “那倒是，在香港，明星到处都是。大家见惯不惯了，在大陆看到明星，心情还是有点激动的。”

    “再次这些高端品牌的电器产品，随便一样价值都是10万元以上，销售人员肯定也没有亲身体验过，就凭字面上背的意思，他们是对比不出产品优劣好坏的。”

    “看到这位熟悉的销售经理出现窘相后，我立刻帮忙，跟明星朋友解释了它们的品牌优势，正是因为我的出手，让这位销售经理顺利卖出了一套价值1.2亿元的房产。”

    “后来他告诉我这套房子收到全部楼款后，他可以拿到两百万元的销售提成。拿到提成，他说要请我在五星级酒店来福士吃一顿大餐。”

    “那么你的大餐吃了吗？”张天娜笑着问刘博士。

    “当然啦，他还加送了我一晚来福士套房入住。”

    “销售经理说的这个提成数字当场就让我眼前一亮，也让我这个博士第一次产生了要在深圳卖豪宅的念头，因为我在深圳那家房地产公司做总经理的时候，年薪也不过才200万元，而在这里我只要卖出一套房子，就可以抵上一个总经理一年的薪水。”

    “这样对比下来，你这个总经理当年真是屈才了。”

    200万元的数字其实也让张天娜的心头一震。

    “回去后，我进一步思考，经常看房的购房者们肯定会发现这样的情况，新房销售员和二手房销售员在介绍房子情况时，大多只停留在有利的硬件设施上，放大所卖房子的优点，虚化了弱点。”

    “这是必须的，我们在推销任何产品的时候，都是90%说优势的。”

    “但是张总，在深圳不断上涨的房价大潮中，买房客户们已经接受了高价格，那么我们就有必要让他们有一个平等的对待，尤其是那些高端豪宅项目。”

    “因此市场它迫切需要匹配一些对生活有追求有认知的高端销售员，这样才能让购买客户们有更合理的认知和选择，对客户们也公平。”

    “时代在发展，我们的销售队伍确实需要提升。”

    “今年，你发现没有，因为疫情影响，很多对大陆不熟悉的香港明星们都陆续来到深圳置业了，比如众所皆知的明星刘德华、张智霖夫妇等……”

    刘博士继续发来语音信息，张天娜此刻已经彻底放下筷子，结束了午餐，她要听完。
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