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    所以算起来，她卖别墅并没有亏。

    至此，华城美墅在6月初全部售罄，因为有80多套独栋别墅打底，独栋别墅的面积约400平米，总价大多在5500万元。

    按照均价3000多万元一栋计算，这300套别墅的总销售额近100亿元。

    华城美墅卖完以后，根据现场12人计算，最低的销售额也有5亿元，李浩斩获第二名，销售额达15亿元，跟第一名的蔡雅琼总额相差只有几十万元。

    但蔡雅琼已经是在地产行业工作了8年的老员工，她还是中豪方地产过去三个年度的总销售冠军。

    按照蔡雅琼的资历，早该提升领导了，但她认为自己做销售员赚的钱会比做经理拿的总提成更高，因此不愿意去。

    李浩其实运气很好，他80多个意向客户中有近半数购买了，而且大多数购买的还是金额高的独栋单位。

    张天娜和黄雅莉购买的华城美墅尾盘单位因为价格低，跟开发商谈判的时候，他们就已经明确说过这5套总金额，不会再另外支付佣金给中豪方地产。

    收了尾盘，中豪方地产圆满地结束这个楼盘的全部销售任务，然后整队人马全力以赴奔向了新项目，这样可以很好的节省公司的人力和时间成本。

    关于黄雅莉要收购尾盘的事，张天娜也早知会过老板，黄中豪当时就同意了。

    像黄雅莉这种收了尾盘，然后会再放盘给中豪方地产三级市场代售的事，黄中豪是求之不得。

    黄雅莉收购的目的是赚钱，所以她买了房子后，还是要放到三级市场出售或者出租获利。无论是出售还是出租，租赁方和购买方都要给中豪方地产支付2-3个点的佣金，这个佣金会比二级市场开发商给的多出几倍。

    中豪方地产这次签约代理华城美墅的佣金是从0.6%算起，达到要求的总销售额后，会递增到0.8%，因而平均算下来的标准是0.7%的比例。

    这次对赌华城美墅，中豪方地产一共获得了近7000万元的总佣金。

    按照公司制定的销售标准，现场销售员可以拿到成交客户佣金的15%提成。

    　　


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